ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಸ್ವಂತ ನಿವೇಶನ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸರ್ಕಾರದ ವತಿಯಿಂದ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವಾಗಿದ್ದು, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಗಳ ಸಲ್ಲಿಕೆ, ಪರಿಶೀಲನೆ ಹಾಗೂ ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು.
ಈ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಸರಳ, ವೇಗ ಮತ್ತು ಪಾರದರ್ಶಕಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ‘ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0’ ಎಂಬ ಹೊಸ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಮುಖ ವಿಶೇಷತೆ ಎಂದರೆ, ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಅದು ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದ್ದರೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳ ಒಳಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇದರಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಹಿಂದಿನಂತೆ ಹಲವು ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಅಗತ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಎಂದರೇನು?
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಎನ್ನುವುದು ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ಹಾಗೂ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ರೂಪಿಸಲಾದ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.
ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ಆಸ್ತಿದಾರರ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಕೆಯ ನಂತರ ಅದನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು
- ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ
- ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಮೂಲಕ ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಕಾಶ
- ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾದ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿ
- ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
- ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ
- ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ
- ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಬಳಕೆ
- ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶ
- ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕ ಸೇವೆ ಒದಗಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನ
ಯಾವ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ?
ಸದ್ಯದ ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ 50×80 ಅಡಿ ಅಥವಾ 4000 ಚದರ ಅಡಿ ವರೆಗಿನ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವಿದೆ.
ಅಂತಹ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಗರಿಷ್ಠ 4 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳವರೆಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಈ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯಲು ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿಗೂ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದರ್ಥವಲ್ಲ. ಸಲ್ಲಿಸಲಾದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಹಾಗೂ ಅನ್ವಯಿಸುವ ಮಾನದಂಡಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು.
50×80 ಅಡಿ ನಿವೇಶನ ಹೊಂದಿರುವವರಿಗೆ ಏನು ಪ್ರಯೋಜನ?
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ 50×80 ಅಡಿ ಅಳತೆಯ ನಿವೇಶನ ಹೊಂದಿರುವ ಅನೇಕ ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.
ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಮುನ್ನ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪಡೆಯುವುದು ಅಗತ್ಯವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ವೇಗ ಮತ್ತು ಸರಳತೆ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಅವಕಾಶವಿರುವುದರಿಂದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೆಚ್ಚು ಸುಲಭವಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ.
ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಸಿಗಬಹುದಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅನುಕೂಲಗಳು
- ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಪದೇಪದೇ ಭೇಟಿ ನೀಡುವ ಅಗತ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು
- ದಾಖಲೆ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸರಳವಾಗಬಹುದು
- ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯ
- ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೇ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶ
- ಅರ್ಹ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ
- ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪಾರದರ್ಶಕತೆ ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ
- ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಅವಲಂಬನೆ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಪ್ರಯತ್ನ
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಗೆ ಹಿಂದೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು?
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಹಿಂದೆ ಸುಮಾರು 2ರಿಂದ 3 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು ಎಂದು ಸಚಿವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ದಾಖಲೆಗಳ ಪರಿಶೀಲನೆ, ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯ ಪರಿಶೀಲನೆ ಹಾಗೂ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದ ಆಸ್ತಿದಾರರು ದೀರ್ಘಕಾಲ ಕಾಯಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಇತ್ತು.
ಇದೀಗ ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗುವ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತವಾಗಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಲಾಗಿದೆ.
ಅರ್ಹವಾಗಿರುವ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳೊಳಗೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ನೀಡುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೆ ತರಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸರ್ಕಾರದ ಪರವಾಗಿ ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
30 ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಹೇಗೆ?
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಆಕರ್ಷಣೆ ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿಯಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿದಾರರು ಸ್ವತಃ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವ ಬದಲು, ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಸಹಾಯದಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಸಾಮಾನ್ಯ ರೂಪ
- ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.
- ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ.
- ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಸಲ್ಲಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
- ನಕ್ಷೆಯು ಅನ್ವಯಿಸುವ ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತದೆ.
- ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವ ಅರ್ಜಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ನಡೆಯುತ್ತದೆ.
- ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳ ಒಳಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯವೆಂದರೆ 30 ನಿಮಿಷಗಳ ಅವಧಿ ನಿಯಮಾನುಸಾರವಾಗಿರುವ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆ, ತಪ್ಪಾದ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಇತರ ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿರುವ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಇದೇ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಿಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಬಾರದು.
ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಮತ್ತೆ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಬದಲಾವಣೆ ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳ ನಿರ್ವಹಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ.
ಹಿಂದಿನ ಕೆಲವು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು.
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೇ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವಂತೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇದರಿಂದ ಏನು ಬದಲಾವಣೆ?
- ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ
- ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಹುಡುಕಿ ಸ್ಕ್ಯಾನ್ ಮಾಡುವ ಕೆಲಸ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು
- ತಪ್ಪು ದಾಖಲೆ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು
- ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯ
- ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೆಚ್ಚು ಸರಳವಾಗಬಹುದು
ಆದರೆ ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಮೂಲ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಪಾತ್ರ ಏನು?
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವಲ್ಲಿ ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಪಾತ್ರ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿದಾರರ ಜಾಗಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವಾಗ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಕಟ್ಟಡ ಹಾಗೂ ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಗಮನದಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಮಾಡಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಕೆಲಸಗಳು
- ನಿವೇಶನದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು
- ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಅನ್ವಯಿಸುವ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು
- ಕಟ್ಟಡದ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು
- ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸುವುದು
- ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ವಿವರಗಳನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು
- ನಕ್ಷೆ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮಾದರಿಯಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿದಾರರು ನೀಡುವ ಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿವರಗಳ ನಿಖರತೆ ಬಹಳ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶ
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯಂತಹ ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ವಿವಿಧ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಕಚೇರಿಗಳಿಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬೇಕಾದ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಎದುರಾಗಬಹುದು.
ಇಂತಹ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬನೆ ಉಂಟಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯೂ ಇರುತ್ತದೆ.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದೂ ಸೇರಿದೆ.
ಪಾರದರ್ಶಕತೆಗೆ ಒತ್ತು
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ:
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಡಿಜಿಟಲ್ ಆಗುತ್ತದೆ
- ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತವಾಗುತ್ತದೆ
- ದಾಖಲೆ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ
- ನಿಯಮಾನುಸಾರ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ
- ಸಾರ್ವಜನಿಕರೊಂದಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ನಡೆಯುವ ಅನಗತ್ಯ ಹಂತಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶವಿದೆ
ಇದರಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕವಾಗಲಿದೆ ಎಂಬ ನಿರೀಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದೆ.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಅನ್ನು ಯಾರು ಉದ್ಘಾಟಿಸಿದರು?
2026ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 19ರಂದು ಶನಿವಾರ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಸಚಿವ ಕೃಷ್ಣ ಬೈರೇಗೌಡ ಅವರು ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಲೋಕಾರ್ಪಣೆ ಮಾಡಿದರು.
ಜನರಿಗೆ ಸರಳ, ವೇಗದ ಹಾಗೂ ಪಾರದರ್ಶಕ ಆಡಳಿತ ಒದಗಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಮತ್ತಷ್ಟು ಜನಸ್ನೇಹಿಗೊಳಿಸುವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ರೂಪಿಸುವಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯಮಂತ್ರಿ ಡಿ.ಕೆ. ಶಿವಕುಮಾರ್ ಅವರ ನಿರ್ದೇಶನದಂತೆ ಅಧಿಕಾರಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ.
ಹಿಂದಿನ ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಏನಾಗಿತ್ತು?
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮಾಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಈಗಾಗಲೇ ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸಲಾಗಿತ್ತು.
ಅದರ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಗಾಗಿ ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇತ್ತು.
ಆದರೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಇನ್ನಷ್ಟು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಗಮನಿಸಿ ಹೊಸ ರೂಪದಲ್ಲಿ ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಅನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
ಹಳೆಯ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯತ್ತ
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಉದ್ದೇಶ:
- ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ದಾಖಲೆ ಸಲ್ಲಿಕೆ
- ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಉದ್ದೇಶ:
- ಮತ್ತಷ್ಟು ಸರಳೀಕರಣ
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ಖಾತಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಪಡೆಯುವುದು
- ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿ
- ಮಧ್ಯವರ್ತಿಗಳ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು
- ಜನಸ್ನೇಹಿ ಸೇವೆ ಒದಗಿಸುವುದು
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಜಾರಿ
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ತಕ್ಷಣವೇ ಎಲ್ಲ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸುವ ಬದಲು, ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಆಯ್ದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಅನುಷ್ಠಾನಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ.
ಇದು ಹೊಸ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಏನು ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು?
- ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವೇಗ
- ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಕೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪಡೆಯುವಿಕೆ
- ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಪರಿಶೀಲನೆ
- ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ತಾಂತ್ರಿಕ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
- ಬಳಕೆದಾರರಿಗೆ ಎದುರಾಗುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳು
ಪ್ರಾಯೋಗಿಕ ಹಂತದ ಅನುಭವದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಅಗತ್ಯ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಕೈಗೊಂಡ ನಂತರ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವಿದೆ.
ಎಲ್ಲಾ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ತಕ್ಷಣ ಅನ್ವಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ಇದು ಆಸ್ತಿದಾರರು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ವಿಷಯ.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಅನ್ನು ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಆಯ್ದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಹೀಗಾಗಿ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಆಸ್ತಿದಾರರೂ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಇರುವ ಪ್ರದೇಶಕ್ಕೆ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಈಗಾಗಲೇ ಅನ್ವಯವಾಗಿದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕೃತ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತ.
ಅದೇ ರೀತಿ 50×80 ಅಡಿ ವರೆಗಿನ ಅರ್ಹ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಿಯಮಗಳು ಹಾಗೂ ಇತರ ಅರ್ಹತಾ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಂಡ ನಂತರವೇ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಆರಂಭಿಸುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ವೇಗವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆಯುವ ಅವಕಾಶವಿದ್ದರೂ, ಆಸ್ತಿದಾರರು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಬಾರದು.
ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಅಂಶಗಳು
- ಆಸ್ತಿಯ ಇ-ಖಾತಾ ವಿವರ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
- ಸರಿಯಾದ ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿ
- ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಸಹಾಯ ಪಡೆಯಿರಿ
- ನಿವೇಶನದ ಅಳತೆಯನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನಮೂದಿಸಿ
- ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸುವ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ
- ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡಬೇಡಿ
- ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
- ಅಧಿಕೃತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನದಂತೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿ
- ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆತ ನಂತರ ಅದರ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ
30 ನಿಮಿಷದ ಮಂಜೂರಾತಿ ಎಂದರೆ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ತಕ್ಷಣ ಅನುಮತಿ ಎಂದಲ್ಲ
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಕುರಿತು ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶ ಇದು.
ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆಯಬಹುದು ಎನ್ನುವುದು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಅರ್ಹವಾಗಿರುವ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವ್ಯವಸ್ಥೆ.
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘನೆ ಇದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿ ತಪ್ಪಾಗಿದ್ದರೆ ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಆದ್ದರಿಂದ ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಜೊತೆಗೆ ನಿಯಮ ಪಾಲನೆಯೂ ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯ.
ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದರೆ ಏನಾಗಬಹುದು?
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯು ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಮತ್ತು ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳ ಮೇಲೆ ನಂಬಿಕೆ ಇಟ್ಟು ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುವ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇಂತಹ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀಡುವುದು ಅಥವಾ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಸಮಸ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು.
ಸಚಿವರು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ದುರುಪಯೋಗ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟವರ ವಿರುದ್ಧ ಕಠಿಣ ಶಿಕ್ಷೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಎಚ್ಚರಿಕೆ ನೀಡಿದ್ದಾರೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಅರ್ಜಿದಾರರು
- ತಪ್ಪು ಅಳತೆ ನೀಡಬಾರದು
- ಸುಳ್ಳು ಮಾಹಿತಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಾರದು
- ನಿಯಮ ಉಲ್ಲಂಘಿಸುವ ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಾರದು
- ಇತರರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ದುರುಪಯೋಗಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಾರದು
- ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಮೂಲಕ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು
ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆ?
ಸದ್ಯದ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮುಖ್ಯ ಗಮನ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಮೇಲಿದ್ದು, ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಹಾಗೂ ದೊಡ್ಡ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೂ ಸರಳೀಕೃತ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ಮಂಜೂರಾತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸುವ ಕುರಿತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಇದರಿಂದ ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಇನ್ನಷ್ಟು ಡಿಜಿಟಲ್ ಬದಲಾವಣೆಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿರುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳು
- ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಸರಳೀಕೃತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ
- ದೊಡ್ಡ ನಿವೇಶನಗಳ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ಮಂಜೂರಾತಿ
- ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರಮಾಣದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳು
- ದಾಖಲೆ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ಡಿಜಿಟಲೀಕರಣ
- ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳ ವಿಸ್ತರಣೆ
ಆದರೆ ಇವುಗಳ ನಿಖರ ವ್ಯಾಪ್ತಿ ಮತ್ತು ಅನುಷ್ಠಾನದ ದಿನಾಂಕಗಳ ಕುರಿತು ಅಧಿಕೃತವಾಗಿ ಪ್ರಕಟವಾಗುವ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನೇ ಅಂತಿಮವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿ ಕ್ಷೇತ್ರದಲ್ಲಿ ಡಿಜಿಟಲ್ ಸೇವೆಗಳ ಹೆಚ್ಚಳ
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಸಂಬಂಧಿತ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಡುವ ಪ್ರಯತ್ನಗಳು ನಡೆಯುತ್ತಿವೆ.
ಇ-ಖಾತಾ, ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಮುಂತಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗಳಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಬಳಕೆ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವುದರಿಂದ ಸಾರ್ವಜನಿಕರು ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಕೂಡ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಡಿಜಿಟಲ್ ಪರಿವರ್ತನೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಸಾಮಾನ್ಯ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಇದರ ಅರ್ಥ ಏನು?
ಸ್ವಂತ ಜಾಗದಲ್ಲಿ ಮನೆ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಮುಖ ಹಂತವಾಗಿದೆ.
ಹಿಂದೆ ಈ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು ಎಂದು ಸರ್ಕಾರ ತಿಳಿಸಿರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ಅರ್ಹ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಅವಕಾಶ ಕಲ್ಪಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನ ಮಾಡಲಾಗಿದೆ.
ಸರಳವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ
- ನಿಮ್ಮ ನಿವೇಶನ ಅರ್ಹವಾಗಿರಬೇಕು
- ಇ-ಖಾತಾ ವಿವರ ಲಭ್ಯವಿರಬೇಕು
- ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಬೇಕು
- ನಕ್ಷೆ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿರಬೇಕು
- ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು
- ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಪರಿಶೀಲನೆಯ ನಂತರ ಅರ್ಹ ನಕ್ಷೆಗೆ ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿ ಸಿಗಬಹುದು
ಆಸ್ತಿದಾರರು ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಖಾತಾ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೇ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಇರುವುದರಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
ಆದರೂ ಆಸ್ತಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಪ್ರಮುಖ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಿದ್ಧವಾಗಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದು ಉತ್ತಮ.
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಂಬಂಧಿಸಬಹುದಾದ ಮಾಹಿತಿಗಳು
- ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆ
- ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರ
- ನಿವೇಶನದ ಅಳತೆ
- ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳದ ವಿವರ
- ಕಟ್ಟಡಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವರ
- ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ವಿವರ
- ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ
- ಅನ್ವಯಿಸುವ ಇತರ ದಾಖಲೆಗಳು
ಯಾವ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು ಎಂಬುದು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ವರೂಪ ಮತ್ತು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕೃತ ನಿಯಮಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರಬಹುದು.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಮೂಲಕ ಸಮಯ ಉಳಿತಾಯ
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಗೆ 2ರಿಂದ 3 ತಿಂಗಳವರೆಗೆ ಸಮಯ ಬೇಕಾಗುತ್ತಿತ್ತು ಎಂದು ಸಚಿವರು ಹೇಳಿರುವ ಹಿನ್ನೆಲೆಯಲ್ಲಿ, ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳ ಮಂಜೂರಾತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಸಮಯ ಉಳಿತಾಯದ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ ಗಮನಾರ್ಹ ಬದಲಾವಣೆಯಾಗಿದೆ.
ಆದರೆ ಈ ಸಮಯವು ಅರ್ಹ ಮತ್ತು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗುವ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಹೇಳಲಾಗಿದೆ.
ಅರ್ಜಿದಾರರು ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಮೂಲಕ ನಕ್ಷೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಇಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.
ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕ ಆಡಳಿತದ ಉದ್ದೇಶ
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಹಿಂದೆ ಇರುವ ಪ್ರಮುಖ ಉದ್ದೇಶಗಳಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವಜನಿಕರಿಗೆ ಪಾರದರ್ಶಕ ಆಡಳಿತ ಒದಗಿಸುವುದೂ ಸೇರಿದೆ.
ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯಂತಹ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಅರ್ಜಿದಾರರು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸುವ ಅವಕಾಶ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.
ಇದರಿಂದ ಮಾನವ ಹಸ್ತಕ್ಷೇಪವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸರಳಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶ ಹೊಂದಲಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿದಾರರು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಇರಬೇಕಾದ ವಿಷಯಗಳು
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ವೇಗವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸಿದರೂ, ಆಸ್ತಿದಾರರು ಕೇವಲ ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ಮೇಲೆ ಗಮನಹರಿಸಬಾರದು.
ಈ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ತಪ್ಪದೇ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
- ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸ್ಥಳೀಯ ನಿಯಮಗಳು
- ನಿವೇಶನದ ಸರಿಯಾದ ಅಳತೆ
- ಕಟ್ಟಡದ ವಿನ್ಯಾಸ
- ಇ-ಖಾತಾ ಮಾಹಿತಿ
- ಮಾಲೀಕತ್ವದ ವಿವರ
- ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಅರ್ಹತೆ
- ಸಲ್ಲಿಸಲಾದ ನಕ್ಷೆಯ ನಿಖರತೆ
- ಅಧಿಕೃತ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ದಾಖಲೆ
ಸರಿಯಾದ ದಾಖಲೆ ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯೊಂದಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದರಿಂದ ಮುಂದಿನ ಹಂತಗಳಲ್ಲಿ ಸಮಸ್ಯೆ ಎದುರಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗಬಹುದು.
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಕುರಿತು ಪ್ರಶ್ನೋತ್ತರ
1. ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಎಂದರೇನು?
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಎನ್ನುವುದು ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ರೂಪಿಸಲಾದ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಾಗಿದೆ.
2. ಯಾರಿಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಬಹುದು?
ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರದ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಅರ್ಹ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಲ್ಲಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸುವ ಆಸ್ತಿದಾರರಿಗೆ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ.
3. 50×80 ಅಡಿ ನಿವೇಶನಕ್ಕೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಸರ್ಕಾರದ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಪ್ರಕಾರ 50×80 ಅಡಿ ಅಥವಾ 4000 ಚದರ ಅಡಿ ವರೆಗಿನ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
4. ಎಷ್ಟು ವಸತಿ ಘಟಕಗಳವರೆಗೆ ಅವಕಾಶ?
ಮಾಹಿತಿಯ ಪ್ರಕಾರ ಗರಿಷ್ಠ 4 ವಸತಿ ಘಟಕಗಳವರೆಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಗೆ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಕಲ್ಪಿಸಲಾಗಿದೆ.
5. ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಯಾರು ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು?
ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿರುವ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯ ಮೂಲಕ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು.
6. ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಬೇಕಾಗಬಹುದು?
ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗುವ ಅರ್ಹ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಸಚಿವರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ.
7. ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬೇಕೇ?
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೂಲ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೇ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸಲಾಗಿದೆ. ಹೀಗಾಗಿ ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
8. ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರದೇಶಗಳಲ್ಲೂ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಜಾರಿಯಾಗಿದೆಯೇ?
ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಆಯ್ದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತಿದೆ. ನಂತರ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವಿದೆ.
9. ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ಪ್ರಸ್ತುತ ಪ್ರಕಟಣೆಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಪ್ರಮುಖವಾಗಿ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಲಾಗಿದೆ. ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೆ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸುವ ಕುರಿತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
10. ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ನೀಡಿದರೆ ಏನಾಗುತ್ತದೆ?
ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ದುರುಪಯೋಗ ಕಂಡುಬಂದಲ್ಲಿ ಕಠಿಣ ಶಿಕ್ಷೆ ವಿಧಿಸಲಾಗುವುದು ಎಂದು ಸಚಿವರು ಎಚ್ಚರಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನೇ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿದಾರರು ಈಗ ಏನು ಮಾಡಬೇಕು?
ನಿಮ್ಮ ಬಳಿ ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಸತಿ ನಿವೇಶನವಿದ್ದು, ಅದರಲ್ಲಿ ಹೊಸ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಉದ್ದೇಶಿಸಿದ್ದರೆ, ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಈ ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ವ್ಯಾಪ್ತಿಗೆ ಬರುತ್ತದೆಯೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ನಂತರ ಇ-ಖಾತಾ ಮಾಹಿತಿ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಂಡು ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು.
ಹಂತ ಹಂತವಾಗಿ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಕೆಲಸಗಳು
ಮೊದಲ ಹಂತ: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ವಿವರಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಎರಡನೇ ಹಂತ: ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆ ಸರಿಯಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ಮೂರನೇ ಹಂತ: ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.
ನಾಲ್ಕನೇ ಹಂತ: ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕಟ್ಟಡ ಮತ್ತು ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಿ.
ಐದನೇ ಹಂತ: ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಿ.
ಆರನೇ ಹಂತ: ಅಧಿಕೃತ ಆನ್‌ಲೈನ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಮೂಲಕ ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಸಿ.
ಏಳನೇ ಹಂತ: ಅರ್ಜಿಯ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆ ಮತ್ತು ಮಂಜೂರಾತಿಯ ದಾಖಲೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ಎಂಟನೇ ಹಂತ: ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆತ ನಂತರ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿ ಇಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಿ.
ಹೊಸ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ನಾಗರಿಕ ಸೇವೆಗಳಲ್ಲಿ ಏನು ಬದಲಾವಣೆ?
ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ಕೇವಲ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯ ವೇಗಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬದಲಾವಣೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಇದು ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಡಿಜಿಟಲ್ ಮತ್ತು ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತಗೊಳಿಸುವ ಪ್ರಯತ್ನದ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಆಸ್ತಿ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೇ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು, ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಸಲ್ಲಿಕೆಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ವೇಗವಾಗಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ನೀಡುವುದು ಈ ಬದಲಾವಣೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ.
ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ಸೇವೆಗಳು ಇನ್ನಷ್ಟು ವಿಸ್ತರಿಸಿದರೆ, ನಾಗರಿಕರು ಸರ್ಕಾರಿ ಕಚೇರಿಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತರಾಗುವ ಪ್ರಮಾಣ ಕಡಿಮೆಯಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆ ಇದೆ.
ಆದರೆ ಯಾವುದೇ ಡಿಜಿಟಲ್ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಯಶಸ್ಸು ಅದರ ತಾಂತ್ರಿಕ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಣೆ, ನಿಯಮಗಳ ಸ್ಪಷ್ಟತೆ, ಬಳಕೆದಾರರ ಅರಿವು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ಸಲ್ಲಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ.
ಕೊನೆಯ ಮಾತು
ಬೆಂಗಳೂರು ನಗರದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವ ಮತ್ತು ಹೊಸ ವಸತಿ ಕಟ್ಟಡ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಯೋಜಿಸುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0 ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಕುರಿತು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
50×80 ಅಡಿ ಅಥವಾ 4000 ಚದರ ಅಡಿ ವರೆಗಿನ ಅರ್ಹ ವಸತಿ ನಿವೇಶನಗಳಿಗೆ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿಯನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್ ಮೂಲಕ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ಹಾಗೂ ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಸಲ್ಲಿಕೆಯಾಗುವ ನಕ್ಷೆಗಳಿಗೆ ಸುಮಾರು 30 ನಿಮಿಷಗಳಲ್ಲಿ ಮಂಜೂರಾತಿ ದೊರೆಯುವ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರ ಪರಿಚಯಿಸಿದೆ.
ಇ-ಖಾತಾ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ನಮೂದಿಸಿದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವ್ಯವಸ್ಥೆಯೇ ಪಡೆಯುವ ಕಾರಣ ಖಾತಾ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಅಪ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವೂ ಕಡಿಮೆಯಾಗಲಿದೆ ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಮೊದಲ ಹಂತದಲ್ಲಿ ಆಯ್ದ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಪ್ರಾಯೋಗಿಕವಾಗಿ ಜಾರಿಯಾಗುತ್ತಿರುವ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯನ್ನು ಮುಂದಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ಗ್ರೇಟರ್ ಬೆಂಗಳೂರು ವ್ಯಾಪ್ತಿಯ ಇತರ ಪ್ರದೇಶಗಳಿಗೆ ವಿಸ್ತರಿಸುವ ಉದ್ದೇಶವಿದೆ.
ಆಸ್ತಿದಾರರು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಗಳಿಗೂ ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಜವಾಬ್ದಾರಿ ಇರಲಿದೆ. ವೇಗದ ಮಂಜೂರಾತಿ ಪಡೆಯಲು ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪಾಲಿಸುವುದು, ಸರಿಯಾದ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವುದು ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಅತ್ಯಂತ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.
ಮುಂದಿನ ಹಂತದಲ್ಲಿ ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಟ್ಟಡಗಳು ಮತ್ತು ದೊಡ್ಡ ವಿಸ್ತೀರ್ಣದ ಕಟ್ಟಡಗಳಿಗೂ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಆಧಾರಿತ ಸರಳೀಕೃತ ಮಂಜೂರಾತಿ ವ್ಯವಸ್ಥೆ ರೂಪಿಸುವ ಕುರಿತು ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳಲಾಗುವುದು ಎಂದು ತಿಳಿಸಲಾಗಿದೆ.
ಆದ್ದರಿಂದ ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಆಸ್ತಿದಾರರು ನಂಬಿಕೆ ನಕ್ಷೆ 2.0ಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಧಿಕೃತ ಮಾಹಿತಿ, ತಮ್ಮ ಪ್ರದೇಶದ ವ್ಯಾಪ್ತಿ, ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಅನ್ವಯಿಸುವ ಕಟ್ಟಡ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ನಂತರವೇ ಮುಂದಿನ ಕ್ರಮ ಕೈಗೊಳ್ಳುವುದು ಸೂಕ್ತ.
Disclaimer
ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಲಭ್ಯವಾಗಿರುವ ಸುದ್ದಿಮಾಹಿತಿ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಟಿತ ವಿವರಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾಹಿತಿ ನೀಡುವ ಉದ್ದೇಶದಿಂದ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಕಟ್ಟಡ ನಕ್ಷೆ ಮಂಜೂರಾತಿ, ಇ-ಖಾತಾ, ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳು, ನಗರ ಯೋಜನಾ ನಿಯಮಗಳು ಹಾಗೂ ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಸರ್ಕಾರಿ ಸೇವೆಗಳ ನಿಯಮಗಳು ಕಾಲಾನುಸಾರ ಬದಲಾಗಬಹುದು. 30 ನಿಮಿಷಗಳ ಮಂಜೂರಾತಿ ಅವಧಿಯು ನಿಯಮಾನುಸಾರ ಅರ್ಹವಾಗಿರುವ ಅರ್ಜಿಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದೆ. ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಆಸ್ತಿಗೂ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ನಿಯಮಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು. ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಂಬಂಧಪಟ್ಟ ಅಧಿಕೃತ ಸರ್ಕಾರಿ ಪೋರ್ಟಲ್, ಪ್ರಾಧಿಕಾರ ಅಥವಾ ಅರ್ಹ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪಿಯಿಂದ ಪ್ರಸ್ತುತ ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ದಾಖಲೆಗಳ ಕುರಿತು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಈ ಲೇಖನವನ್ನು ಕಾನೂನು ಅಥವಾ ಅಧಿಕೃತ ಸಲಹೆಯ ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು.